• SATIŞ OFİSİ / 0533 415 45 51 / 0530 968 76 67
  • MERKEZ OFİS / 0224 241 30 40
BALAT / DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ 2.ETAP
BALAT / DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ 2.ETAP
a
a
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
as
a
a

DOĞANIN ANAHTARI

DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ, Balat’ın sahip olduğu doğal güzelliğin yanında, çevreyi ve doğal kaynakları koruyan anlayışıyla yeşil bir dünyayı kapınıza getirecek bir yaşam hedefliyor. Özenle yapılmış peyzajı ile doğanın kalbinde yaşıyormuşcasına mutlu ve huzurlu bir yaşam süreceksiniz. Siz de Meşeli Bahçe Evleri’nin size sunduğu farklı daire planlarıyla yaşamınıza en uygun daireyi seçebilir ve dairenizde, yaşamın yoğun temposundan kurtulup huzuru ve mutluluğu günlük hayatınıza taşıyabilirsiniz.

TEKNİK BİLGİLER
İNŞAAT TEKNİĞİ VE KABA YAPI

  • Yapının karkası betonarmedir. C30 yüksek dayanım betonu ve S420 A çelik sınıfı ile inşa edilecektir.
  • Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projeler ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun olarak yapılacaktır.
  • Yapı temeli radye jenaraldir.

 

DUVARLAR

  • Dış duvarlarda ısı yönetmeliğine uygun olarak beton, izotuğla ve gazblok yapılacaktır.
  • İç duvarlarda tuğla kullanılacaktır.
  • Bodrum kat dış duvarları betonarme perde, zeminden su basman seviyesine kadar su yalıtımı yapılacaktır.

 

CEPHE

  • Mimari projelere uygun olarak yerine göre metal, ahşap, taş kaplama, prekast elemanlar, sıva, silikon veya akrilik esaslı boya ve
    benzeri malzemelerden imal edilecektir.
  • Isı yönetmeliğine uygun olarak mantolama (ısı yalıtımı) yapılacaktır.
  • Dış cephe doğramaları ithal veya yerli 1.sınıf renkli PVC doğrama olacaktır.
  • Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı ısıcam olacaktır.

ÇATI

  • Çelik karkas oturtma çatı olarak mimariye uygun su ve ısı izolasyonlu toprak veya beton kiremit kaplama malzemesinden imal edilecektir.

 

KAPILAR

  • Daire giriş kapıları çok noktadan kilitlenebilir çelik kapı olacaktır.
  • Tüm iç kapılar ahşap kaplama olacaktır.

 

SALONLAR

  • Salon zeminleri 1. Sınıf lamine parke olacaktır
  • Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
  • Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır.

 

YATAK VE OTURMA ODALARI

  • Zeminler 1.sınıf laminant parke olacaktır.
  • Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
  • Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır.

 

MUTFAKLAR

  • Zeminler 1 . Sınıf seramik veya granit seramik olacaktır.
  • Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
  • Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır.
  • Mutfak dolapları ve tezgahlar 1.sınıf özel tasarımlı imal edilecektir.
  • Ankastre fırın, set üstü ocak, davlumbaz, mikro dalga fırın, bulaşık makinası olacaktır.

 

BANYOLAR

  • Zeminler 1.sınıf seramik yapılacaktır.
  • Duvarlar mimari projeye uygun olarak 1.sınıf seramik kaplama yapılacaktır.
  • Tavanlar suya dayanıklı alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
  • Vitrifiyeler 1. sınıf malzeme olacaktır.
  • Klozetler gömme rezervuarlı olacaktır.
  • Bataryalar 1 sınıf malzeme olacaktır.
  • Tüm banyolarda banyo dolabı yapılacaktır.

 

ANTRE VE KORİDORLAR

  • Zeminler seramik veya granit seramik olacaktır.
  • Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
  • Tavanlar su bazlı boya olacaktır.
  • Portmanto veya vestiyer dolabı yapılacaktır.

 

BALKONLAR

  • Zeminler porselen seramik olacaktır.
  • Proje ve detayına uygun olarak aluminyum korkuluk yapılacaktır.
  • Ön balkonlarda TV ve elektrik tesisatı yapılacaktır.
  • Ön balkonların yıkanabilmesi için su tesisatı yapılacaktır.

 

ISITMA VE SOĞUTMA

  • Şartname ve standartlara uygun ısıtma ve sıcak su temini için doğalgaz uyumlu kombi ve panel radyatör monte edilecektir.
  • Genel banyolarda havlupan radyatör konacaktır.
  • Salon ve ebeveyn odalarında klima tesisatı altyapısı yapılacaktır.

 

SU TESİSATI

  • Daire içi tesisatlarda 1.sınıf tesisat malzemesi kullanılacaktır.
  • Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir.

 

ELEKTRİK SİSTEMİ

  • Proje, şartname ve standartlara uygun, aydınlatma tesisatı,genel olarak sıva altı halojen free pvc boru içinde NYA tipi iletkenlerle yapılacaktır.
  • Otomatik sigortalar Legrand veya Sıemens marka olacaktır.
  • Priz ve anahtalar; TSE belgeli ve 1.sınıf olacaktır.
  • Evlerde bulunan panoların topraklanması yapılacaktır.
  • Panolarda kaçak akım koruma rölesi bulunacaktır.

 

ELEKTRİK, TV, TELEFON TESİSATI

  • Salonda yeteri kadar priz, 1 adet telefon, 1 adet TV, 1 adet kablo TV ve 1 adet uydu prizi olacaktır.
  • Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV prizi olacaktır.
  • Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır.
  • Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır.
  • Uydu yayın ile özel TV (Digitürk, Dsmart vb) sistemlerine uygun TV tesisatı yapılacaktır. 
  • Uydu santrali monte edilecek ve her daireden ayrı kablo çıkartılacaktır.

 

ASANSÖR

  • Her binaya duraklı, VVF kontrollü CE belgeli asansör konulacaktır.

 

PEYZAJ VE ÇEVRE DÜZENLEME

  • Özel peyzaj uygulaması yapılacaktır.
  • Sızıntı sularını yapıdan uzaklaştıracak çevre drenaj sistemi yapılacaktır.
  • Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu yapılacaktır.
  • Güneşlenme terasları yapılacaktır.
  • Çocuk oyun alanı yapılacaktır.
  • Otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilecektir.
  • Sensörlü çevre aydınlatma yapılacaktır.

 

SOSYAL TESİS

  • Spor salonu ve kafeterya alanı oluşturulacaktır.

 

GÜVENLİK

  • Daire içi görüntülü interkom sistemi kurulacaktır.
  • Site genelinde 24 saat güvenlik olacaktır.
  • Güvenlik kontrolü kamera sistemi ile sağlacaktır.
  • Site girişinde güvenlik kontrollü girişler olacaktır. 
  • Daireler ile güvenlik arasında telefon bağlantısı olacaktır.

 

OTOPARK

  • Her daireye özel 2 adet kapalı otopark alanı tesis edilecektir. 
  • Yangın algılama dedektörleri ve sprinkler yangın söndürme sistemi tesis edilecektir.